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此外,重劃區因以預售屋居多,部分自住買方會轉往舊市區購屋,陳威宏表示,鄰近的菜寮站共構宅單價約50-55萬元,附近屋齡10多年、指名度較高的大樓,每坪也有45-50萬元的行情,買方購屋意願高,但釋出量較少。

信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有42-48萬元。

▲新北市三重區捷運菜寮站將釋出共構宅分pk10稳定技巧(圖/翻攝 Wiki )

捷運是台北民眾重要的大眾交通工具,光是 2019 年的年度載運量就超過 2,810 萬人次,相當驚人。是否鄰近捷運也成為買屋、租屋族考量的條件之一,「捷運共構宅」隨之引起上班族群的關注。

▲位於菜寮捷運站的共構宅預計下半年釋出 44 戶供承租。(合成圖/台灣金聯提供)

北捷今( 26 )日公開標售新北市三重區的菜寮捷運站 44 戶捷運共構宅,由台灣金聯資產管理公司拿下,以每坪 50 萬元,略低於同棟行情的價格入手。預計在 4 月中旬交屋後進行簡潔裝潢,其小面積、低總價的特性,非常適合新成家的年輕人來租。

房市/藏壽司開在三重站 網友問這區房子值得買嗎

三重站近來利多不斷分pk10走势图怎么看不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。

▲捷運三重站因「藏壽司」設點、未來還有大型商場,成為雙北購屋族關注焦點。(圖/信義房屋提供)

年輕人最愛!捷運共構宅機能超優 下半年此區大釋出44戶

台灣金聯公司代理董事長郭文進表示,此捷運共構宅多屬 1,000 萬元以下的低總價套房,社區配有管理及豐富公共設施,周遭醫院、公園機能便利,高樓層更能俯視淡水河。距離台北市中心開車、搭捷運都只花 10 分鐘,除了享有便利的捷運系統,附近更有公車可往返大台北各地區, CP 值很高。

不過由於二重疏洪道重劃區還在發展初期分pk10技巧生活機能和餐飲商家相對缺乏,因此陳威宏認為,藏壽司進駐一定會有加分效果,而且近來排隊人潮相當多,期望能因此形成商圈,提高周邊店面出租率,並進一步提高買方好感度。

台灣金聯看好疫情結束後的房市前景,且此捷運共構宅不論交通或生活機能俱佳,很適合剛出社會的年輕朋友入住,將以平實的價格,幫助青年朋友安居,預計下半年就會發布公開招租的好消息。(編輯:林奐妤)

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